崇州旧房改造加装电梯施工方案
一梯两户旧房如何加装电梯
据介绍,并不是所有的多层住宅都能加装电梯,一台6层电梯的价格约在15万元左右,如果 一梯两户,不算一楼住户,则平均每户需要分摊1.5万元左右;如果一梯四户,平均每户
吉林市旧房改造加装电梯的相关事宜何时可以完成?
对旧楼改造加装电梯,我们期待已久,我家住的是六越七房子比较大。可随着年龄的增长,爬楼实在太累。只听说有旧楼加装电梯的,可在吉林市从未见过,旧楼改造安装电梯。希望政府和相关部门,抓紧落实这件利民的好事!谢谢邀请!
旧楼加装电梯流程介绍
现在小区的楼房建造的过程中肯定要考虑电梯的安装,这样的话等住户住进去之后就不用天天爬楼十分不便。其实,要安装电梯的话就需要向当地建筑规划局来申报,而向建筑规划局申请的话肯定要归纳电梯申报的程序。有些没有电梯的旧楼也可以申请装上电梯,因为加装电梯可以方便人们的生活。当然,有些旧楼的楼层不高装了跟没装没什么差别也就不必要装的,接下来为大家介绍旧楼加装电梯流程。
旧楼加装电梯流程:
1、召开全体业主会议,以幢为单位,成立增设电梯管理小组,推荐业主代表,分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。
2、备齐相关资料向市城乡规划部门申请,按规定公示并审批同意后,领取《建设工程规划许可证》。
3、到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。
4、涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。
5、委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工。
6、到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。
7、业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。
8、既有住宅增设电梯的施工安装,应当符合国务院《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求,由具有相应资格的机构进行检测,并依法办理竣工验收等手续。
9、房地产所有权人共同出资增设电梯后,应当按照《房屋登记办法》(建设部令第168号)等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。注:(二)至(六)项可由行政服务中心实行联办、**,以减少办事环节,缩短办事时间。
以上是对旧楼加装电梯流程的具体内容,在家装电梯批前公示之前,申报人需要在规定的时间里准备齐相关的资料(也包括批前公示公证书)及图纸,再报当地规划局要进行申领许可证,毕竟建电梯的建设工程规划许可证的申报流程也是比较复杂。申报人在申请到许可证才可以在有效期内动工建设,另外,在工程竣工之后要报规划局办理相关的验收手续。价格要看电梯的层数、速度等技术指标,单纯一部普通电梯的价格,国内一线厂家的价格均价在30~50万左右,但是旧楼加装电梯还涉及到打桩安装、申报申请等非常多的环节,目前国内一线城市,对于旧楼加装电梯一般都有补贴的,国内早期建设的多层住宅,大多没有安装电梯,而随着城市老龄化进程的加快,很多居住在五楼、六楼的老年人身体条件已经不能允许每天上楼下楼了,甚至有些老年人因为不愿意上下楼,刻意减少外出,每天的活动范围也仅仅局限在自己的房屋内,而当遇到身体不适或疾病发作时,老年人的上下楼问题更加凸显。